【2026年】新年の祈りと、宅建試験で最もおすすめのテキストについて

　みなさんこんにちは、埼玉県さいたま市の特定行政書士、田中太志です（当事務所のホームページはこちら）。新年あけましておめでとうございます。昨年はこのブログを読んでくださってありがとうございました。今年もよろしくお願いいたします。

　新年早々、米国のトランプ大統領が国際法を無視してベネズエラを爆撃し、人々を殺戮し、大統領夫妻を拉致したので、腹立たしく、鬱々した気持ちになっています。私は、法律に携わる人間として、法を無視して蛮行をはたらく人間を許すことはできません。そのような悪辣な人間に対して、なぜかまともな批判がほとんど為されていない日本社会も、ちょっとどうかしていると思います。

　相手がどんなに強大な力を持っていようと、悪いことは悪いと、間違っているものは間違っていると、堂々と主張することが、人としての矜持ではないでしょうか。政治家の人たちや、メディアの人たちには、そのような矜持を持って仕事をしてほしいものです。

　このような腹立たしさと憂鬱を鎮めるためにも、とある公園の隅っこに建っているこぢんまりとした神社に行って、手のひらサイズのお賽銭箱に五円玉を入れ、新年の祈りを捧げました。そこにどのような神が祀られているのかは分からないけれど、このブログを読むみなさんの幸福と、世界の平和を祈りました。専制と隷従、圧迫と偏狭が、地上から永遠に除去されますように、と祈りました。しかし私は、祈るだけではいけません。そのような世界を実現するよう、日々努力していかねばなりません。なぜなら、日本国憲法の前文でそう誓っているからです。

【日本国憲法 前文の後半部分より】 

　日本国民は、恒久の平和を念願し、人間相互の関係を支配する崇高な理想を深く自覚するのであつて、平和を愛する諸国民の公正と信義に信頼して、われらの安全と生存を保持しようと決意した。われらは、平和を維持し、専制と隷従、圧迫と偏狭を地上から永遠に除去しようと努めてゐる国際社会において、名誉ある地位を占めたいと思ふ。われらは、全世界の国民が、ひとしく恐怖と欠乏から免かれ、平和のうちに生存する権利を有することを確認する。 

　われらは、いづれの国家も、自国のことのみに専念して他国を無視してはならないのであつて、政治道徳の法則は、普遍的なものであり、この法則に従ふことは、自国の主権を維持し、他国と対等関係に立たうとする各国の責務であると信ずる。 

　日本国民は、国家の名誉にかけ、全力をあげてこの崇高な理想と目的を達成することを誓ふ。

　ところで先日、noteのほうに、宅建試験の合格法の記事を投稿しました。タイトルは、『【2026年版】できるだけお金をかけずに短期間で宅建士に合格する方法【独学】』です。実際に宅建の最新テキストを購入し、レビューしたりしています。私が今年、もっとも質が高いと思っているおすすめテキストは、弁護士であるTokyo Joe先生の『宅建教科書 動画で学べる 宅建士テキスト 2026年版』（翔泳社、下掲の画像の本）です。講義動画がおそろしく充実しているのが特長です。詳しくはnote記事のほうをお読みください。

　記事は有料となっていますが、経済的に余裕のない人でも読めるように、価格は限界まで低く設定してあります。GoogleのAI『Gemini』にも、「その価格ではあまりにも安すぎます」とたしなめられるほどです。冒頭はどなたでも無料で読めます。

【2026年版】できるだけお金をかけずに短期間で宅建士に合格する方法【独学】

https://note.com/fuchirin/n/nd03aef7bbc87

【宅建】Tokyo Joe先生のテキストと、棚田先生の過去問題集について

　みなさんこんにちは、埼玉県さいたま市の特定行政書士、田中太志です（当事務所のホームページはこちら）。時が経つのは早いもので、今年も3月に入りました。私は例年、軽度の花粉症が出ているのですが、先日ノーマスクで30分くらい散歩をしたところ、鼻呼吸が不可能になるほど大量の鼻水が出ました。テレビニュースでは「花粉が極めて多い」と言っていました。「もうこの時期にノーマスクで外を歩くのはやめよう」と強く思いましたね。

　みなさんにおかれましては、花粉症のほうは大丈夫でしょうか。例年軽度の私が30分歩いただけでこの有様ですから、重度の人は想像を絶する事態になっているのではないかと心配です。

国際弁護士Tokyo Joe著『宅建教科書 動画で学べる宅建士テキスト 2025年版』（翔泳社）- Amazon
 
　ところで、今年の宅建士試験まで7か月強となったわけですが、宅建士の参考書業界に新たな、注目すべき書籍が参入しました。YouTubeで、飛ぶ鳥を落とす勢いで伸びているTokyo Joe先生のテキストと、宅建受験生なら知らない人はいないであろう棚田先生の過去問題集です。私がお二人のYouTubeで情報を得た限りでは、どちらもかなり質が高そうで、業界にひと波乱起きそうな予感がしています。
　
TAC出版編集部著『2025年度版 宅建士 棚田式分野別過去問題集』（TAC出版）- Amazon

TAC出版編集部著『2025年度版 宅建士 棚田式一問一答過去問題集 Vol.1 宅建業法・法令上の制限』（TAC出版）- Amazon

TAC出版編集部著『2025年度版 宅建士 棚田式一問一答過去問題集 Vol.2 民法等・その他関連知識』（TAC出版）- Amazon
 
　Tokyo Joe先生のYouTube講義は、2024年版を全て視聴しましたが、非常に分かりやすかったです。先生によれば、あまりにも講義が理解できるので楽しくなって、“勉強中毒”になる人が続出しているみたいです。私にもその気持ちはよく分かります。

　Tokyo Joe先生は、「まず民法を勉強するべきだ」、「民法は半分得点できればいいと言う人もいるが、それじゃ足りない」と主張しています。一方、棚田先生は「まず宅建業法を勉強するべきだ」、「民法は半分取れればいい」と主張しています。そこが2人の大きく異なる点です。

　Tokyo Joe先生はその理由として、「宅建業法を理解するには民法の知識が必要だから」、「民法が半分でいいとなると、宅建業法で20点中18点取らなければならない。2問しか間違えられないのは厳しすぎる」という趣旨のことを述べています。他方、棚田先生は「民法は難しいので、初学者は挫折する可能性が高い。簡単な分野からやったほうがいい」、「民法は一番難しいため得点が安定しない。宅建業法は点が取りやすいから、ここで稼いだ方がいい」という趣旨の説明をしています。

　個人的には、どちらの言うことにも一理あると思います。私は2人の真ん中らへんのことを考えていて、それは「まず宅建業法から始めて、民法は14点中10点を目指す」というものです。宅建業法に必要な民法の知識は多くないので、宅建業法から始めても問題ないと思います。最近の宅建試験は難化しているため、民法が7点だとなかなか厳しいです。10点は必要だと思います。宅建の民法は基礎的な問題が多く、行政書士試験と比べるとかなり易しいので、14点中10点を取るのはそれほど困難ではないと思います。ちなみに僕は、宅建も行政書士も受けた経験があります。

【2026年版】できるだけお金をかけずに短期間で宅建士に合格する方法【独学】

https://note.com/fuchirin/n/nd03aef7bbc87

　宅建試験の合格法については、noteのほうに詳しく書いてあります。もしお気が向いたらお読みください。この記事は有料になっていますが（すみません）、冒頭は誰でも無料で読めるので、お気軽にリンク先へ行ってみてください。

【2026】できるだけお金をかけずに行政書士に合格したいあなたへ【独学】

https://note.com/fuchirin/n/nc8919ac9cba1

　そして昨日、行政書士に合格する方法や、初めての実務の体験談などについて書いた記事もアップしました。去年の記事を全面的にリライトしたものです。法律の初心者で、お金があまりなくても、今から勉強を始めて行政書士に合格することは充分に可能です。

宅建士試験の重要ポイントを短時間で復習できる本

　みなさんこんばんは、埼玉県さいたま市の特定行政書士、田中太志です（当事務所のホームページはこちら）。台風10号が熱帯低気圧となり、東北のほうへ行きましたが、みなさんにおかれましてはいかがお過ごしでしょうか。大丈夫でしょうか。私は帰宅途中で嵐に見舞われたりしましたが、何とか大丈夫でした。

　さて、8月25日には社労士試験がありましたが、10月20日の日曜日には宅建士試験がおこなわれます。受験する方々にとっては、今が踏ん張りどころだと思います。私は宅建士が「宅建主任者」という名称だった頃に試験を受けて合格しましたが、その知識を維持するために、今もYouTubeで宅建の動画を見たりテキストを読んだりしています。法律の知識というのは、放置しておくとものすごいスピードで頭から抜け落ちていくので、継続的にメンテナンスしておく必要があるのです。

　そして先日、宅建の知識全体をおさらいするのに良さそうだなと思い、LEC東京リーガルマインドの『出る順宅建士 逆解き式！ 最重要ポイント555』という本を買いました。

 
　これはコンパクトなサイズの300ページくらいの本で、宅建の重要なポイントを短時間で復習することができます。また、購入者は、読み上げ音声を無料でダウンロードすることができ、電車の中などで耳から重要知識を学ぶことが可能です。目で読むだけでなく耳からも聴くことで、さらにしっかり知識が定着することが期待できます。

　私は実際に音源をダウンロードしてみましたが、読み上げ音声は若い女性の声です。読んでいるのは声優さんではなさそうです。LECの社員さんなんじゃないかなと思います。素人っぽい声だけど、丁寧に読んでいて聴きやすいし、やや癒し系の声です。

　私は最初、「逆解き式」の意味がわからなかったのだけど、つまりはこういうことです。最初に重要ポイント（答え）を読み、その知識を持った上で問題を解く、ということです。ちなみに、掲載されている問題はすべて一問一答式の過去問です。でもこの過去問はおまけのようなものです。重要ポイントが過去問でどのように出てきたかを確認する程度でいい。あまり真剣に解く必要はないです。それよりも、重要ポイントを繰り返し読んで覚えたほうがいいです。

　宅建は試験範囲が広いので、以前に勉強したところを忘れてしまいがちです。しかしこの本を使えば、短時間で復習することが可能なので、知識が抜け落ちていくのを防ぐことができます。基本テキスト、分野別過去問集、直前予想模試にプラスして『最重要ポイント555』があれば完璧なんじゃないかな、と個人的には思います。ちなみに予想模試は、LECの『出る順宅建士 当たる！直前予想模試』がおすすめです。動画解説が付いているし、問題もちょうどいい難易度だから。私はLECの回し者ではありませんが、LECの教材の多くはクセが少ないため、万人におすすめできます。

【2026年版】できるだけお金をかけずに短期間で宅建士に合格する方法【独学】

https://note.com/fuchirin/n/nd03aef7bbc87

　あと、私がnoteのほうに書いた宅建士合格法の記事も読んでいただけると嬉しいです。独学で宅建に合格する方法について、かなり詳しく書きました。有料記事となっていますが（すみません）、値段以上の価値があると自負しています。

棚田先生の『大量に覚えて絶対忘れない 紙1枚勉強法』

　みなさんこんにちは、埼玉県さいたま市の特定行政書士、田中太志です（当事務所のホームページはこちら）。GWですね。みなさんはいかがお過ごしでしょうか。私は先日、図書館で本を借りて読みました。今日はその本について紹介しようと思います。ダイヤモンド社の『大量に覚えて絶対忘れない 紙1枚勉強法』という本で、著者は行政書士の棚田健大郎先生です。

　棚田先生はYouTuberが本業で、『棚田行政書士の不動産大学』というチャンネルを運営し、登録者数は現在17万人もいます。宅建受験生で知らない人はいない、という超有名チャンネルです。私も毎日視聴しています。宅建にはだいぶ前に受かりましたが、知識を維持するために。不動産の実務の具体例が多く、とても勉強になります。

　そんな棚田先生が満を持して出した本は、とても売れているみたいで、現在は6万部を突破しているとのこと。私は図書館で借りて読みました。予約して半年くらい経ってやっと順番が回ってきました。図書館というのは、非常に素晴らしい施設だと思います。近所に図書館があるだけで、憲法25条1項の「健康で文化的な最低限度の生活」の「文化的な」の部分が充分に担保されるのですから。

日本国憲法

25条1項　すべて国民は、健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を有する。

　この本はとても平易な文章で書かれており、中学生でも読めると思います。内容について言えば、資格試験を初めて受ける人にとっては大いに参考になるものでした。ただ、「大量に覚えて絶対忘れない」というのは言い過ぎかと思います。人間のやることなので、「絶対」というのはありえません。でもこの本の言うとおりに勉強したら、95％は忘れないだろうと思います。めちゃくちゃ復習することになるから。

　棚田先生は、「そんなに復習するの！？」と驚くくらい復習を求めています。個人的には、復習しすぎだと思います。復習って基本的にはつまらないから（人は新しいことを学ぶ方が楽しいものです）、あまりやり過ぎていると、勉強するのが嫌になってしまうかもしれない。とはいえ、復習をして知識を定着させることは非常に大切です。棚田先生の求める復習の半分くらいが丁度いいんじゃないかな、と個人的には思います。

　この本で一番面白かったのは、「受験することはできるだけ秘密にする」という項目です。棚田先生は、何かの資格を受験する際に相談する相手は、家族だけに限定することを勧めています。その理由として、「友達にしても会社の同僚にしても、あなたが資格をとってスキルアップして成功していくことを、心から望んでいません」と述べています（P130より引用）。友達や同僚は、身近な人間に成功してほしくないから足を引っ張ってくる、というわけです。

　人間の心の闇の描写がいきなり出てきたので驚いたし、面白かったです。確かに人間には、そういうところがあります。恥ずかしながら私にもあります。自身の友達や同僚に忖度することなくこれを書いた棚田先生は、とても勇気があると思います。棚田先生の友達や同僚がこれを読んだら（おそらく読むでしょう）、嫌な気持ちになるだろうから。

生まれて初めて痛風の発作が出ました

 　みなさんこんばんは、埼玉県さいたま市の特定行政書士、田中太志です（当事務所のホームページはこちら）。お元気でお過ごしでしょうか。私は先日、生まれて初めて痛風の発作が出まして、非常に苦しみました。風があたるだけで痛いというのは本当でした。右足の親指付け根の激痛で、ほとんど歩けない状態におちいりました。私はもともと尿酸値が高く、「いつ痛風の発作が出てもおかしくないよ」と医師に言われていたのですが、「とうとう来たか」という感じでした。

　発症から1週間ほどで痛みはほぼなくなったものの、不摂生をしていれば再発するかもしれません。ですのでしばらくは禁酒することにしました。3月8日の金曜日に血液検査を受けるので、とりあえずその日まで禁酒をします。その後は身体の様子を見ながらちびちびと飲んでいこうと思います。1日2杯までにとどめます。もう1日に生ビールを10杯以上飲むなんてことはしません、絶対に。飲み会で生ビールを10杯以上飲んでしまったことが、痛風発作の原因かもしれません。飲み会の1週間後に発作が出たので。みなさんも痛風には十分お気をつけください。洒落にならないくらい痛いですから。

【2026年版】できるだけお金をかけずに短期間で宅建士に合格する方法【独学】

https://note.com/fuchirin/n/nd03aef7bbc87

　痛風とは少しも関係ないのですが、1月に『できるだけお金をかけずに短期間で宅建士に合格する方法』という記事をnoteに投稿しました。予備校などに通わずに独学で宅建に合格する方法について、詳しく書きました。

　今は昔と違って、良質な問題集やYouTubeがあるので、それらを上手に使えば独学で宅建に受かるのは難しくありません。どんな問題集を買えばいいか、どのように使えばいいか、どのようなYouTube動画を見ればいいか、などを丁寧に記述したので、もし宅建に興味がおありでしたら、ぜひお読みください。有料になっていますが（すみません）、冒頭部分は無料で読むことができます。

　そして、健康にはくれぐれもお気をつけください。痛風にはならないようにしてくださいね。健康というのは本当に大事ですから、他の何よりも優先してください。健康でなければ、遊びも勉強も仕事も十全におこなうことができず、クオリティオブライフ（人生の質）が著しく下がります。

秋といえば、行政書士試験の季節！

 　みなさんこんばんは、埼玉県さいたま市の特定行政書士、田中太志です（当事務所のホームページはこちら）。9月までは完全に夏でしたが、10月に入ってやっと秋の足音が聞こえてきましたね。私はもともと夏が好きなのですが、ここまで夏が長引くと流石にうんざりしてしまいます。急に気温が下がってきたので、みなさん体調にはお気をつけください。

　夏とは関係ないのですが、私は先日、血圧が210まで上がって死にそうになりました。診療所で降圧剤の点滴を受けて九死に一生を得ました。今は医師から処方された薬を飲んで安静にしています。原因が分かっていないため、こんど精密検査を受けることになっています。

　そんなわけで、秋といえば、宅建士試験（令和5年10月15日）を経て、行政書士試験（令和5年11月12日）が実施されます。受験生のみなさんは勉強に本腰を入れて頑張っていることと思います。そんなみなさんがもしこの記事を読んでおられたら、ぜひおすすめしたいYouTubeチャンネルが2つあります。

　国際弁護士Tokyo Joeの宅建講座

　まずは『国際弁護士Tokyo Joeの宅建講座』です。これは、国際弁護士であり大学講師でもあるTokyo Joeさんが、恐ろしく分かりやすい講義を無料で行ってくれている、神がかりに素晴らしいチャンネルです。宅建士の受験生だけでなく、行政書士の受験生にとっても大いに役に立ちます。このチャンネルの民法の講義は行政書士レベルのところまで詳しく解説しているからです。私も視聴して、とても勉強になりました。

　行政書士独学サポートチャンネル

　もう一つのおすすめは、『行政書士独学サポートチャンネル』です。このチャンネルでは、宅建士試験と行政書士試験に合格した人が、受験生のつまずきやすいところを取り上げ、図や表を使いながら丁寧に分かりやすく解説しています。市販の参考書を読んでいて理解できないところも、このチャンネルの動画を見ればよく理解でき、頭の中がきれいに整理されることと思います。

　今日ご紹介した2つは、ここ最近人気が出てきたチャンネルですから、知っている人はあまり多くありません。知る人ぞ知るといった感じです。なのでこのチャンネルを視聴すれば、ほかの受験生にある程度差をつけられるかもしれません。ぜひチャンネル登録をして、じっくり視聴してみてください。

　ちなみに、宅建士・行政書士の合格法に関しては、私もnoteのほうに記事を作ってあるので、もしよければお読みください。非常に気合いを入れて執筆しました。有料記事ですが、安くてボリュームがあります。きっと受験生のお役に立つことと思います。興味のある方は、無料部分だけでもお読みください。

【2026年版】できるだけお金をかけずに短期間で宅建士に合格する方法【独学】

https://note.com/fuchirin/n/nd03aef7bbc87

【2026】できるだけお金をかけずに行政書士に合格したいあなたへ【独学】

https://note.com/fuchirin/n/nc8919ac9cba1

もうすぐ令和5年度宅建士試験

 　こんにちは、さいたま市の特定行政書士、田中太志です（当事務所のホームページはこちら）。

　もうすぐ、10月15日には令和5年度の宅建士試験がありますね。私は行政書士試験に通ったあとにこの試験を受けて、何とか合格しましたが、かなり難しかったです。都市計画法や建築基準法などのいわゆる「法令上の制限」が難しかったですね。法律のしくみを理解するのが困難だし、覚えるところも多いし。ですが、行政書士として許可申請などを行うに当たって、宅建士の知識はかなり役に立っているので、宅建の勉強はしておいてよかったなあと思っています。

　知識を忘れないように、今でもYouTubeなどで復習したりしています。宅建士受験生の方に私がおすすめするYouTubeチャンネルは2つあります。まず、『棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】』です。みんな大好き棚田先生です。宅建YouTuberで一番有名な方だと思います。毎日10分前後の動画を投稿しており、そのクオリティは高く、講義がとても分かりやすいです。市販のテキストを読んで分からないところも、棚田先生の動画を見れば大体わかると思います。私は未だに毎日楽しく拝見しています。

　もう一つおすすめするチャンネルは、『国際弁護士Tokyo Joeの宅建講座』です。国際弁護士であり大学講師でもあるTokyo joe先生が、オリジナルテキストを用いて、宅建の講義を行ってくれています。有料でもおかしくない、恐ろしく分かりやすい講義を、宅建試験の全範囲にわたって聴くことができます。棚田先生の動画に比べると地味ですが、講義の質は非常に高く、真剣に取り組めば大いに実力がつくと思います。私は現在アップされている講義動画はすべて見ました。とても勉強になりました。

【2026年版】できるだけお金をかけずに短期間で宅建士に合格する方法【独学】

https://note.com/fuchirin/n/nd03aef7bbc87

　ちなみに私も、講義はしていませんが、宅建士試験合格法についての記事を執筆しました。宅建試験に40点くらいで合格した経験に基づき、初学者がいかに効率よく合格するかについて書きました。noteのほうにアップしてあるので、もしお気が向いたらお読みください。有料記事となっていますが（すみません）、値段以上の価値があると自負しております。冒頭部分は無料で読むことができます。

宅建士試験に合格する方法について

　みなさんこんにちは、埼玉県さいたま市の特定行政書士、田中太志です（当事務所のホームページはこちら）。

　私はべつに資格マニアというわけではないのですが、法律の勉強が面白くて好きなので、社労士と宅建士の資格も持っています（諸事情により、現在登録しているのは行政書士だけです）。そして、苦労して身につけた知識を維持・アップデートするために、空いた時間を見つけては法律の勉強をしています。

【2026年版】できるだけお金をかけずに短期間で宅建士に合格する方法【独学】

https://note.com/fuchirin/n/nd03aef7bbc87

　そして先日、長年の勉強経験を活かして、note（私のトップページはこちら）で宅建の勉強法についての記事を執筆しました。有料ではありますが、経済的に余裕のない方でも購入できるように、価格は限界まで低く設定してあります。初学者がお金をかけずに効率よく合格するためには、どのような教材を使ってどのように勉強すればいいのかについて、時間をかけて丁寧に書きました。もし宅建士という資格に興味がおありでしたら、ぜひご購入を検討ください。冒頭部分は誰でも無料で読むことができます。